Greinar
Nýjasta breytingin, sem hefur verið felld úr gildi, hvetur bæjarráðið til að beita neitunarvaldi gegn niðurstöðu nýju heimiliseftirlitsins um nýja staðsetningu samfélagslegra eigna, þar á meðal margra afrísk-vesturlenskra íbúa, og forðast byggingu kráa í léttum hverfum. Þann 26. ágúst 2019 skráði lögmaðurinn samkomulag um úrskurð í máli Bandaríkjanna gegn Hubbard Services, Inc. o.fl. (SD Ala.). Kæran, sem lögð var fyrir dómstólinn sumarið 24, 2019 í kosningabaráttunni Fair Homes Act, kallaði Hunter's Pointe, LLC, Hubbard Services, Inc. og Bethany Petz – eiganda, ríkisfyrirtæki og leigusala á íbúðarhúsnæði með 201 íbúðarhúsnæði í Mobile, Alabama – mismunaði kæranda á grundvelli fötlunar. Sérstaklega var í nýja málinu fullyrt að stefndu hefðu brotið gegn 42 USC § 3604(f)(1), (f)(2) og (f)(3)(B), þar sem þeir vildu ekki uppfylla beiðni nýja kæranda um að flytja sig yfir á gólfefni sem frábæra hagnýta gistingu til að viðhalda hjarta- og æðakerfisáhrifum hans. Nýja samþykkiskaupið býður upp á 40.100.000 dollara í skaðabætur til kæranda, ásamt almennri lögbannsúrskurði, skyldunámi og framkvæmd góðrar húsnæðisáætlunar. Því er vísað til nýjustu deildarinnar eftir að húsnæðis- og borgararéttarráðuneytið fékk ákæru, lagði fram rannsókn og dæmdi í sekt fyrir mismunun.
Goldbet skráningarbónus – Lánshæfismat Pelican State
Þann 28. september 2020 skráði Bandaríkin kæru í málinu You gegn Joined Tows, LLC (ND Tex.). Í nýju gagnrýninni er fullyrt að Joined Tows, dráttarlið með aðsetur í Dallas, hafi brotið gegn 3958. grein laga um endurheimt hermanna (SCRA) með því að bjóða upp á, selja eða farga bíl í eigu SCRA-öruggra hermanna án þess að fá úrskurði frá dómstólum. Samkvæmt samningnum samþykkti lánveitandinn að greiða 700.100.000 dollara til að greiða fórnarlömbum og grípa til annarra leiðréttingaraðgerða.
Gæti það verið ólöglegt að eiga áhugasaman fanga í miðfangelsinu fyrir peninga?
Bandaríkin héldu því næst fram að HUD hefði mótað FHA-samninginn, bæði hvað varðar orðalag, túlkun og gögn hins nýja FHA. Að lokum héldu Bandaríkin því fram að fylki eða sveitarfélag bryti ekki gegn jafngildum öryggisákvæðum nýju stjórnarskrárinnar út frá því hvort tiltekin aðgerð hefði önnur áhrif á grundvelli kynþáttar. Þann 17. júní 1998 skarst Bandaríkin inn í málið gegn stefnendum í Regional Economic Community Action Program, Inc. gegn City of Middletown, einkamáli sem var til meðferðar í Bandaríkjunum. Kæran barst stefnanda, sem ekki var rekin í hagnaðarskyni, og hélt því fram að fylkið hefði brotið gegn nýju Fair Homes Act með því að neita þeim um leyfi til að reka hjúkrunarheimili fyrir alkóhólista og fíkniefnaneytendur. Áfrýjunardómstóllinn til næsta umdæmis sneri við beiðninni og samþykkti fyrir sakir stefnenda að dómarinn hefði beitt röngum dómsúrskurði. Næsta ákvörðun um héraðsdóm er í raun kveðin upp í málinu Local Financial Area Action Program, Inc. gegn bænum Middletown, 294 F.3d 35 (2d Cir. 2002).
Þann 9. júlí 2018 skráði Bandaríkin kvörtun í málinu Us v. Randy Hames og Hames Marina, d/b/an excellent Hames Marina and you can Mobile Household Playground (Letter.D. Ala.). Í málinu er Randy Hames, fasteignaeigandi og fasteignastjóri, sakaður um að hafa brotið gegn nýjum Fair Houses-lögum með því að stíga inn í venjubundna eða kynferðislega áreitni gagnvart kvenkyns viðskiptavinum. Nýjasta málið ásamt nöfnum goldbet skráningarbónus fasteignafyrirtækis Hames, Hames Marina, LLC, sem brotamaður. Í kvörtuninni héldu Bandaríkin því fram að lánveitandinn hefði ósanngjarnlega hafnað fjármögnun til Rómönsku-amerískra einstaklinga sem reyndu að kaupa hjólhýsi með því að beita strangari vátryggingarstöðlum fyrir latneska umsækjendur samanborið við þá sem voru settir á einnig enskumælandi umsækjendur. Í sáttinni bauðst lánveitandinn til að greiða 485.100.000 dollara í tjónið, bjóða upp á 100.100.000 dollara til viðbótar fyrir niðurgreidda farsímalán og framkvæma staðbundna kynningaraðgerð til að upplýsa almenning um veðlánaforrit lánveitandans.
Rammi
Þann 29. febrúar 2008 setti nýi dómarinn fram frábæra samhljóða úrskurð í málinu You gegn Halvorsen (Age.D. Wis.). Í kærunni, sem skráð var í október 2006, kom fram að stefndu hefðu brotið gegn nýjum sanngjörnum fasteignalögum þegar þeir neituðu að semja við kaupanda (kærandi skref eitt), áhugasama dökkhærða konu, sem er skólastjóri við félagsháskóla í Milwaukee, um sölu á fjölskylduhúsnæði. Nánar tiltekið var nýja málið fullyrt að ákærði Halvorsen hefði beðið fasteignasala (kærandi dos), sem var einfaldlega að reyna að fá kaupanda (kærandi skref eitt), að finna eign, hvort sem konan væri svört og sagt nýja fasteignasalanum að hún þyrfti ekki að selja konuna til svartra einstaklinga. Nýjasta kvörtunin var ásökuð um að þú hefðir átt í sambandi við frú Halvorsen og sagt ákærða Hasenstab, fasteignasala sem ákærða Lso er/Max 100 hafði ráðið til að aðstoða við að númera heimili konunnar, en hún hefði ekki getað auglýst hvar svartir einstaklingar væru. Ef ákærðu komust að því að nýi umboðsmaðurinn (kærandi 2) reyndi að bóka viðtal til að sýna viðskiptavininum húsið (kærandi skref 1), þá breytti það nýja samningnum til að koma í veg fyrir að nýja umboðsmaðurinn gæti sýnt húsið. Nýi umboðsmaðurinn (kærandi 2) gat ekki upplýst kaupanda um húsið sitt (kærandi 1) og ákærðu seldu húsið til létts manns.
Þann 7. maí 1999 kvað nýr dómstóll upp úrskurð í málinu United States gegn Choices Proporty Professionals, Inc. (D. Bulk.). Í kærunni, sem var tekin upp 18. nóvember 1997, var fullyrt að einkaleigufyrirtæki og forseti þess hefðu takmarkað möguleika umsækjenda frá leiguþjónustu vegna samkeppni, framboðs innanlands og fjölskylduorðs frá fasteignaeiganda. Einnig fékk kærandi, einkarekið einkarekið fasteignafyrirtæki, 30.100 dollara í bætur. Þann 13. maí 2004 dæmdi kviðdómur í bætur og refsibætur að upphæð 1.102.804 dollara fyrir 11 konur sem leigðu.
Á sama tíma leggja nýjustu stefndu áherslu á að tryggja sanngjarna húsnæðisuppbyggingu og byggingarstaðla vegna starfsmanna sinna og umboðsmanna og taka öll önnur ráð til að tryggja að sanngjörn fasteignalög séu uppfyllt. Að lokum stofnar samningurinn fjármögnun til að bæta þeim sem hafa orðið fyrir tjóni vegna mismununaraðferða og skorts á lausum fjármunum vegna viðkomandi eiginleika. Stefndu verða að greiða 1,9 milljónir dollara í greiðslufjármögnun til eigin þjáninga, auk þess að greiða sveitarfélagssekt upp á 100.100 dollara. Þann 6. september 2017 skráði nýlega málið 95.000 dollara greiðslusamning í máli Bandaríkjanna gegn Appleby (WD Tidy.). Nýja stefnumálið, sem var lagt fram 3. mars 2017, kallaði leigusala og eigendur leiguhúsnæðis í Edmonds í Washington-fylki mismunuðu á grundvelli fjölskyldustöðu við aðild að sanngjörnu húsnæðisstarfi sínu.